Urząd Gminy Konstantynów

poniedziałek-piatek 7.30-15.30

pok. nr 3

Do zadań realizowanych na stanowisku pracy: ds. kadr i gospodarki nieruchomościami należą w szczególności zadania:

1. prowadzenie dokumentacji dotyczącej spraw osobowych pracowników Urzędu Gminy oraz kierowników gminnych jednostek organizacyjnych,

2. bieżąca analiza dokumentacji pracowniczej pod katem zgodności z prawem,

3. Prowadzenie procedury zatrudniania pracowników - organizowanie naboru, uczestniczenie w pracach związanych ze służbą przygotowawczą i oceną pracowników oraz prowadzenie dokumentacji w tym zakresie,

4. prowadzenie spraw dotyczących bhp pracowników Urzędu Gminy i Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej,

5. opracowywanie projektów wewnętrznych zarządzeń, regulaminów oraz planów i norm dotyczących bezpiecznych i higienicznych warunków pracy,

6. prowadzenie niezbędnej dokumentacji dotyczącej wypadków przy pracy oraz chorób zawodowych,

7. współdziałanie przy kompletowaniu dokumentacji emerytalnej lub rentowej pracowników,

8. prowadzenie spraw socjalno-bytowych pracowników (ZFSS)

9. naliczanie i odprowadzanie składek na PFRON

10. zarządzanie zasobami gruntów komunalnych: sprzedaż, oddawanie w użytkowanie wieczyste, dzierżawa, najem, użyczenie, trwały zarząd nieruchomości,

11. prowadzenie ewidencji nieruchomości komunalnych gminy,

12. prowadzenie dokumentacji oraz przygotowywanie wniosków dotyczących komunalizacji mienia gminnego

13. tworzenie zasobów gruntów na cele budowlane, ustalanie cen działek i ich zbywanie,

14. prawo pierwokupu - wydawanie zezwoleń,

15. dokonywanie sprzedaży zasobów mieszkaniowych,

16. zarząd wspólnotami gruntowymi,

17. określanie warunków wyłączenia gruntów z produkcji na cele nierolnicze i nieleśne oraz naliczanie należności z tego tytułu,

18. prowadzenie przetargów dotyczących obrotu nieruchomościami,

19. opłaty eksploatacyjne za wydobywanie kopalin ( żwiru i piasku),

20. wydawanie zaświadczeń o zaliczeniu lat pracy w gospodarstwie rolnym (zeznania świadków)

21. wydawanie i rozliczanie kart drogowych autobusu szkolnego, busa przeznaczonego do przewozu osób niepełnosprawnych oraz samochodu służbowego Urzędu.

poniedziałek - piątek w godzinach 7:30 - 15:30

pokój nr 3

Do zadań realizowanych na stanowisku pracy: ds. kadr i gospodarki nieruchomościami należą w szczególności zadania:

w zakresie spraw kadrowych:

• prowadzenie dokumentacji dotyczącej spraw osobowych pracowników Urzędu Gminy oraz kierowników gminnych jednostek organizacyjnych;
• bieżąca analiza dokumentacji pracowniczej pod katem zgodności z prawem;
• prowadzenie procedury zatrudniania pracowników - organizowanie naboru, uczestniczenie w pracach związanych ze służbą przygotowawczą i oceną pracowników oraz prowadzenie dokumentacji w tym zakresie;
• prowadzenie spraw dotyczących bhp  pracowników Urzędu Gminy, ścisła współpraca z inspektorem pracy;
• opracowywanie projektów wewnętrznych zarządzeń, regulaminów oraz planów i norm dotyczących bezpiecznych i higienicznych warunków pracy;
• prowadzenie niezbędnej dokumentacji dotyczącej wypadków przy pracy oraz chorób zawodowych;
• współdziałanie przy kompletowaniu dokumentacji emerytalnej lub rentowej pracowników;
• prowadzenie spraw socjalno-bytowych pracowników  (ZFSS);
• naliczanie i odprowadzanie składek na PFRON;

w zakresie gospodarki nieruchomościami:

• prowadzenie całości spraw z zakresu gospodarki nieruchomościami gminnymi: sprzedaż, oddawanie w użytkowanie wieczyste, dzierżawa, najem, użyczenie, trwały zarząd nieruchomości;
• organizowanie przetargów dotyczących obrotu nieruchomościami gminnymi oraz prowadzenie dokumentacji przetargowej;
• prowadzenie ewidencji gminnego zasobu nieruchomości;
• prowadzenie spraw z zakresu komunalizacji mienia gminnego;
• tworzenie zasobów gruntów na cele budowlane, ustalanie cen działek i ich zbywanie;
• wykonywanie prawo pierwokupu – wydawanie zezwoleń;
• dokonywanie sprzedaży zasobów mieszkaniowych;
• prowadzenie spraw związanych z zagospodarowaniem wspólnot gruntowych;
• prowadzenie spraw dotyczących wyłączenia gruntów z produkcji na cele nierolnicze i nieleśne   oraz naliczanie należności z tego tytułu;
• prowadzenie postępowań dotyczących podziału oraz rozgraniczeń nieruchomości;
• prowadzenie postępowania w sprawie odbioru oddanej w użytkowanie wieczyste nieruchomości w przypadku wykorzystania jej niezgodnie z umowa;
• wydawanie zezwoleń na wcześniejsze zbycie nieruchomości przejętych w  użytkowanie wieczyste;
• wydawanie decyzji o przekazaniu gruntów komunalnych państwowym jednostkom organizacyjnym w zarząd oraz  zezwoleń na zawarcie umów o przekazanie nieruchomości między tymi jednostkami;
• zatwierdzanie planów podziału nieruchomości, wydawanie postanowień i decyzji;
• prowadzenie postępowania w sprawie rozgraniczeń nieruchomości;
• prowadzenie spraw związanych z rekultywacją gruntów;
• wykonywanie prac związanych z ujawnieniem w księgach wieczystych nieruchomości będących własnością Gminy;
• prowadzenie spraw zawierania umów dzierżawy pomiędzy rolnikami  do celów emerytalno- rentowych;
• prowadzenie spraw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy; w tym w zakresie gospodarowanie gminnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi stanowiącymi mienie komunalne gminy, przygotowywanie projektów umów najmu lokali.
• przyjmowanie opłat eksploatacyjnych za wydobywanie kopalin (żwiru i piasku).